但现有技术的使用只是故事的第一

samiulnupur@gma

部分。新技术和数字服务继续重新思考人们买卖房屋的方式。以下是改变人们完成房地产交易方式的五大技术趋势。 1. 应用程序将房地产经纪人与买家和卖家联系起来 内容[显示] 很多时候，房地产经纪人会从朋友和家人那里获得线索。虽然与个人联系很好，但这些推荐也有其缺点。首先，人脉相对较小的房地产经纪人无法获得那么多线索。他们需要花更多时间参加社交活动，这会占用他们的实际工作时间。其次，许多买家或卖家不一定想雇佣朋友。他们不想把商业关系和个人关系混为一谈——尤其是当涉及数十万美元时。 幸运的是，技术正在帮助房地产经纪人寻找客户（反之亦然）。UpNest 等服务对买家和卖家都是免费的。他们提交对房地产经纪人的要求，然后算法会推荐几位顶级经纪人供他们选择。买家或卖家不会感到有压力要与朋友合作，也不必在网上搜索推荐。 UpNest 等服务通过佣金模式赚钱。当房地产经纪人完成销售时，他们会向产生潜在客户的服务支付一定比例的佣金。这样，房地产经纪人就可以获得源源不断的潜在客户供其选择，而无需浪费营销预算或花费数小时参加耗时的社交活动。

2. 无人机为潜在买家制作更好的视频 房地产行业的变化不仅仅是因为软 Whatsapp 号码列表 件公司和科技初创公司。经纪人用来推销房屋的硬件每年也都不同。目前，无人机在房地产摄影和摄像领域的使用达到了历史最高水平。在新冠疫情爆发之初，买家觉得离开家不安全。卖家也不想邀请陌生人进入他们的安全空间。这促使更多房地产经纪人投资无人机技术，以创建房屋参观和房产的高层视图。 根据 NAR 的数据，56% 的房地产经纪人在营销房屋时使用无人机。略多于三分之一的房地产经纪人（36%）聘请专业人员操作无人机，而 14% 的房地产经纪人在办公室内有专人操作无人机。只有 6% 的房地产经纪人自己知道如何操作无人机。 这项技术可以让买家真正看到房子内部的样子，这样他们在亲自参观之前就知道会发生什么。



3. 人工智能提供更好的家居推荐 技术改变购房流程的主要方式之一是提供更好的房源推荐。在房地产办公室里手动翻阅房源书的日子已经一去不复返了。现在，潜在买家可以在多重房源服务 (MLS) 或房屋查找应用程序（如 Zillow）中设置标准，以发现他们理想的房屋。 据 TechRepublic 报道，一些 PropTech（房地产技术）公司正在努力为买家提供更好的筛选选项。他们不再将搜索条件限制在地理区域、价格范围和一些关键特征上，而是使用数十种数据洞察来帮助买家找到理想的房屋。 借助现代技术，Localize 等推荐应用将根据您的需求提供 100 多种见解。您是否真的想要一个车库，但游泳池是可选的？您是否想避免大规模维修？